上一期，我们给大家讲解了关于零售店铺租赁前期需要注意的一些事项。这一期，我们来分享一下在承租人查验店铺后，所签署的租赁意向书的法律效力问题。

在承租人在查验店铺后，租赁中介通常会出具一份意向书让租赁双方签订来表明双方的签约意向。这份意向书通常会有以下名称出现：“heads of agreement“，”proposed lease terms”， ”letters of understanding“，”memorandam of understanding“, ”term sheets”和“heads of terms”等。本文把这些文件统称为 “租赁意向书”。租赁意向书通常是对租赁双方在协商阶段已达成一致的重要条款进行记录，包括租约双方、位置、租金及其增长、租期、店铺用途和特别约定等。 Continue reading “承租零售店铺 – 租赁意向书” →