随着悉尼零售店铺的发展,其中的因租赁时合同细节而导致的问题也日益增多。我们经常向客户强调,一份店铺租约可能会影响一个生意三年,五年,甚至十年,而且大多数租约的风险规避工作是在租约签订前完成的。租约一旦签订,双方就必须严格按照约定的条款履行其各自的权利、义务。所以,承租人在签订租约前,如果能够全面了解店铺本身以及租约的信息,并对合同的条款与出租人进行充分协商,不但能够将承租人在租约中可能遇到的潜在问题充分挖掘,有效规避承租风险,同时也有助于租赁双方在协商租约条款时有的放矢,明晰权责。 Continue reading “承租零售店铺 – 租赁前篇”